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Prix de la construction modulaire au Quebec
Fourchettes de couts par type de projet, niveau de finition et region. Utilisez l'estimateur interactif pour une premiere approximation.
Couts par niveau de finition (2026)
| Type | Prix / pi2 | Remarques |
|---|---|---|
| Pret-a-finir | 150 — 210 $ | Finitions interieures a completer |
| Cle en main | 210 — 290 $ | Pret a emmenager |
| Haut de gamme | 290 — 350 $ | Materiaux premium, personnalisation elevee |
| Region | Modificateur |
|---|---|
| Montreal / Grand Montreal | +10 % |
| Quebec / Capitale-Nationale | +10 % |
| Estrie / Cantons-de-l'Est | +5 % |
| Autres regions | — |
« La vraie economie du modulaire, ce n'est pas tant le prix au pied carre : c'est le temps. »
Ces chiffres sont des fourchettes indicatives. Obtenez au moins trois soumissions aupres de constructeurs certifies RBQ avant de vous engager.
Estimateur de coût
252 000 $ – 348 000 $
Estimation indicative (résidentiel). Obtenez des soumissions auprès de constructeurs certifiés RBQ.
Questions frequentes
Quel est le prix moyen d'une maison modulaire au Quebec ?
En 2026, comptez entre 150 et 350 $/pi² selon le niveau de finition, la region et le constructeur. Une maison de 1 200 pi² cle-en-main revient generalement entre 252 000 $ et 348 000 $.
La maison modulaire est-elle moins chere que la construction traditionnelle ?
L'avantage principal est le delai (4 a 6 mois vs 8 a 14 mois), pas necessairement le prix. A finition equivalente, les ecarts sont reduits. L'economie vient surtout des couts de main-d'oeuvre sur chantier.
Les prix varient-ils selon la region ?
Oui. Montreal et Quebec city coutent generalement 10 % de plus que les autres regions. L'Estrie est a +5 %. Les regions eloignees peuvent avoir des surcoots de transport importants.
Le prix comprend-il le terrain et la fondation ?
Non. Les prix indiques sont pour la construction seule. Il faut ajouter le terrain, la fondation (20 000 $ a 60 000 $), les raccordements (eau, egouts, electricite) et les permis municipaux.