Construction modulaire à Rimouski

Rimouski en bref

Des logements abordables préfabriqués s'en viennent à Rimouski

Rimouskifait partie des 17 municipalités du contrat de 478 logements abordables préfabriqués porté par la Société de développement de l’Est, rapporté par La Presse en août 2026 — un des plus gros contrats du genre de l’histoire du Québec, selon ses artisans. En moyenne, chaque municipalité participante recevra 24 de ces logements. Les municipalités fournissent les terrains, Québec et Ottawa financent, et les immeubles de six logements sont assemblés à partir de modules construits en usine au Québec. Les premières livraisons sont attendues à partir du printemps 2027. Notre article détaille le montage, les coûts par porte et les fabricants retenus.

La construction modulaire à Rimouski

Construire à Rimouski, c'est composer avec le climat de Bas-Saint-Laurent. C'est précisément ce que la fabrication en usine permet d'éviter : les modules sont construits à l'intérieur, sans interruption liée à la météo, puis transportés et posés sur une fondation permanente. Le gros du travail est déjà fait quand le chantier s'ouvre sur votre terrain.

Au prix du bâtiment s'ajoutent, à Rimouski, les coûts hors usine : le terrain, la fondation, les raccordements — aqueduc et égout, ou puits et fosse septique selon le secteur — et le transport des modules. C'est ce total qu'il faut comparer d'un constructeur à l'autre. Sur fondation permanente, la maison se finance ensuite comme n'importe quelle propriété.

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Permis et réglementation à Rimouski

Tout projet de construction à Rimouski nécessite un permis municipal et doit respecter le Code de construction du Québec (RBQ). Les normes d'implantation, de marges et de hauteur varient selon le zonage. La fabrication en usine est encadrée par la certification CSA A277; les travaux sur site (fondation, raccordements, assemblage) restent soumis à l'inspection municipale.

Vérifiez les règlements de zonage et la demande de permis directement auprès de la municipalité : rimouski.ca/.

Où trouver la réglementation à Rimouski

Les règles sont propres à Rimouski et à la zone visée. Avant d’acheter un terrain ou de commander des modules, confirmez ces points auprès des autorités compétentes :

• Règlement de zonage et d’urbanisme — Usages permis, marges, hauteur et implantation — et si le bâtiment usiné est autorisé dans la zone visée à Rimouski. rimouski.ca →
• Permis de construction — Formulaire de demande, documents requis et délais auprès du service de l’urbanisme de Rimouski. rimouski.ca →
• Schéma d’aménagement — Grandes affectations du territoire, gérées par la MRC de Rimouski-Neigette. Consulter →
• Zone agricole (CPTAQ) — Si le terrain est en zone agricole, une autorisation de la Commission peut être requise avant de construire. www.cptaq.gouv.qc.ca →
• Installations septiques et puits — Hors réseau municipal, le Règlement Q-2, r.22 encadre les installations septiques. www.environnement.gouv.qc.ca →
• Code de construction et licence RBQ — Vérifiez la licence RBQ de votre constructeur et les exigences du Code de construction du Québec. www.rbq.gouv.qc.ca →
• Guide : le permis de construire au Québec — Notre guide des démarches de permis pour un bâtiment modulaire, étape par étape. Consulter →
• Lexique de la construction modulaire — Zonage, dérogation mineure, CSA A277, clé en main… tous les termes du projet expliqués simplement. Consulter →
• En personne — Hôtel de ville de Rimouski : 205, avenue de la Cathédrale.

Constructeurs modulaires desservant Rimouski

Les bâtiments modulaires sont fabriqués en usine puis transportés sur le site : un constructeur n'a donc pas besoin d'être établi à Rimouski pour y livrer un projet. La plupart des usines québécoises desservent l'ensemble de la province, incluant Bas-Saint-Laurent. Vérifiez toujours la licence RBQ de l'entreprise et demandez plusieurs soumissions.

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8Module

Immeubles multirésidentiels modulaires (6 à 24+ logements) fabriqués en usine au Québec.

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Pour comparer les fabricants actifs au Québec, consultez notre guide des constructeurs modulaires.

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