
Le modulaire pour le logement abordable et communautaire (OBNL)
Le modulaire pour le logement abordable et communautaire au Québec : rapidité, coût par porte, programmes de financement (SHQ, SCHL) et processus pour OBNL et OMH.
Catégorie · OBNL
Logement abordable, cooperatives et projets OBNL en construction modulaire au Quebec. Solutions rapides et economiques.

Le modulaire pour le logement abordable et communautaire au Québec : rapidité, coût par porte, programmes de financement (SHQ, SCHL) et processus pour OBNL et OMH.

Déficit de logements, loyers en hausse : ce que la construction modulaire peut vraiment livrer face à la crise du logement au Québec. Chiffres sourcés.

PHAQ, FACL, Maisons Canada, SCHL APH Select : quels programmes financent un projet de logement abordable modulaire au Québec en 2026, et pour quel porteur.

Taux d'inoccupation, déficit de 860 000 logements, loyers en hausse : la crise du logement résumée pour le souper de famille, chiffres vérifiés à l'appui.

Inoccupation sous 1 %, loyers en hausse de 55 % à Val-d'Or depuis 2018, pression minière : pourquoi le modulaire s'impose en Abitibi-Témiscamingue.

Loyers en forte hausse à Rimouski et Matane, 155 logements étudiants modulaires livrés en 10 mois : le portrait 2026 du modulaire au Bas-Saint-Laurent.

Québec bat des records de mises en chantier mais restera sous pression jusqu'en 2027 ; La Malbaie loge ses travailleurs en coop. Le portrait 2026 du modulaire.

Princeville et Saint-Léonard-d'Aston, deux lauréats préfabriqués de la SHQ dans la même région : le Centre-du-Québec teste l'usine à logements. Portrait 2026.

Le projet préfabriqué SILA à Lévis, une pénurie de main-d'œuvre qui presse les employeurs et des villes taillées pour le modulaire : le portrait 2026.

72 logements pour travailleurs à Baie-Comeau, pénurie qui freine Sept-Îles, 1 000 logements réclamés : le portrait 2026 du modulaire sur la Côte-Nord.

Coaticook et Granby livrent des logements hautement préfabriqués en 2026 pendant que les loyers de Sherbrooke explosent. Le portrait complet de l'Estrie.

Trois projets préfabriqués SHQ sur onze au Québec : la Gaspésie mène. Paspébiac, Grande-Vallée, Cap-Chat et la loi spéciale des Îles — le portrait 2026.
Pénurie de logements abordables à Joliette, fonds municipal dédié, aucun lauréat préfabriqué SHQ : ce que le modulaire peut changer dans Lanaudière en 2026.
Fiducie d'habitation de la MRC des Laurentides, 68 logements à Mont-Tremblant, logement des travailleurs : ce que le modulaire peut livrer dans la région.
Havre du Renouveau, lauréat SHQ de 36 logements préfabriqués, plan d'action visant 2 000 logements d'ici 2028 : le portrait 2026 du modulaire à Laval.
Trois-Rivières, ex-pire taux d'inoccupation au Canada, se relève ; la Mauricie reste la région la plus frappée par les fermetures de RPA. Portrait 2026.
Pointe-de-Longueuil et ses 1 055 logements Maisons Canada, chantiers de Salaberry-de-Valleyfield, préfabriqué SHQ à deux pas : le portrait 2026 de la Montérégie.
Projet Acadie livré en moins de 12 mois, règle du 20 % hors marché de la nouvelle mairesse, loyers en hausse de 7,2 % : le portrait 2026 du modulaire à Montréal.
Chibougamau reconstruit 50 HLM, le Nunavik manque de 800 logements et coûte trois fois plus cher : ce que le préfabriqué peut — et ne peut pas — y faire.
24 logements préfabriqués à L'Isle-aux-Allumettes, 199 logements du Champlain à Gatineau, 91 logements étudiants à l'UQO : le portrait 2026 de l'Outaouais.
0,4 % d'inoccupation à Saint-Félicien, 0,5 % à Dolbeau-Mistassini : les petites villes du Lac sont à sec. Le portrait 2026 du modulaire dans la région.
Fiducie foncière dans les Laurentides, immeubles préfabriqués de la SHQ dans des villages de 1 300 habitants : ce que des municipalités québécoises ont déjà fait pour le logement abordable — et les outils à leur portée.
Personne n'achèterait une auto assemblée dans une entrée de garage sous la pluie. Pour les maisons, c'est pourtant la norme. Ce que la construction en usine change vraiment — chiffres vérifiés à l'appui.

Pourquoi la construction modulaire convient aux coopératives d'habitation au Québec : rapidité, coût maîtrisé par logement, étapes d'un projet et programmes de financement (SHQ, PHAQ).

11 projets, 336 logements sortis d'usines québécoises, livraison visée été 2026 : où en est le volet préfabriqué du PHAQ, de Lévis à Grande-Vallée.

Multilogements de 6 à 24 logements et plus, environ 85 % construits en usine, assemblage d'un 12 logements en 4 jours selon le fabricant : ce que propose 8Module, sans le vernis marketing.

2 039 ménages sans bail après le 1er juillet, ~21 500 HLM vétustes, des partis qui parlent désormais d'abordabilité : l'état de la crise du logement en 2026.

155 logements étudiants à Rimouski, plus de 840 aînés déplacés par des fermetures de RPA, 72 logements de travailleurs à Baie-Comeau : comment le modulaire loge ceux que le marché ignore.
Maisons Canada (13 G$), entente FACL (1,8 G$), PHAQ, budget du Québec : la carte des milliards du logement, qui les reçoit, et pourquoi si peu de portes sortent de terre.
Zonage figé, dérogations interminables, UHA interdites : comment la réglementation municipale freine le logement au Québec — et la révolution tranquille amorcée par la loi 31.
242 logements en Abitibi, 45 à Saint-Lazare, 222 à Québec, 200+ à Montréal : le point sur le pipeline du logement abordable — et pourquoi tout vise 2028.
Loyers en hausse d'environ 55 % à Val-d'Or depuis 2018, inoccupation à 0,4 % à Saint-Félicien : la mécanique de l'explosion des loyers en région, expliquée sans jargon.
17 studios, 9 logements familiaux, 10,1 M$, moins de 12 mois permis compris : le Projet Acadie, premier immeuble livré du programme préfabriqué de la SHQ, décortiqué.
25 logements étudiants inaugurés à l'UQAR (11,7 M$), 32 logements adaptés livrés à Matane : dans le Bas-Saint-Laurent, l'argent public se transforme en clés.
De L'Isle-aux-Allumettes à Cap-Chat, 11 projets et 336 logements préfabriqués livrables à l'été 2026, puis 225 de plus : la carte complète du pari de la SHQ.
Québec lance un volet FIERH de près de 1 G$ pour financer les infrastructures d'eau de quartiers de maisons préfabriquées sous 350 000 $. Dépôt : 18 septembre 2026.
500 logements préfabriqués de la SHQ, Projet Acadie livré en moins de 12 mois, 13 G$ de Maisons Canada : le Québec teste l'usine à logements. État des lieux.