Construction modulaire à Montréal

Villes avec guide local

Toutes les municipalités du secteur

La construction modulaire dessert l'ensemble du secteur, y compris les municipalités suivantes :

• Dollard-des-Ormeaux — 50 216 hab.
• Côte-Saint-Luc — 37 875 hab. · Côte-Saint-Luçois, oise
• Pointe-Claire — 37 413 hab. · Pointe-Clairais, aise
• Baie-D'Urfé — 3 713 hab.
• Senneville — 1 052 hab.
• L'Île-Dorval — 9 hab.

Le modulaire dans le secteur de Montréal

Ce qui rend la formule modulaire pertinente dans un secteur comme Montréal tient en une idée : amener la construction à l'usine plutôt que l'usine au chantier. Les municipalités du territoire n'offrent pas toutes un grand bassin d'entrepreneurs, mais toutes sont accessibles par la route — et c'est l'essentiel de ce qu'un projet modulaire exige pour être livré puis monté sur sa fondation.

Démarches et réglementation

Ne cherchez pas un « permis de la MRC » : dans le secteur de Montréal comme partout au Québec, c'est la municipalité où se trouve le terrain qui reçoit la demande de permis et applique le zonage. Le rôle de la MRC se joue plus en amont, par le schéma d'aménagement qui oriente les affectations du territoire. Première étape concrète : vérifier auprès de la municipalité visée ce que sa réglementation permet.

• Le permis de construire, étape par étape — Les démarches de permis pour un bâtiment modulaire, du dépôt de la demande à l’inspection finale. Consulter →
• Lexique du modulaire — Schéma d’aménagement, zonage, CSA A277, prêt-à-finir : les termes du projet définis clairement. Consulter →

Constructeurs modulaires desservant le secteur

Un projet modulaire dans le secteur ne dépend pas d'un entrepreneur du coin : le bâtiment est produit en usine puis acheminé par la route, si bien que la plupart des fabricants québécois acceptent des livraisons partout dans la province, y compris en Montréal. Prenez le temps de comparer plusieurs offres et de valider la licence RBQ.

Pour un tour d’horizon des fabricants actifs au Québec, voyez notre guide des constructeurs modulaires.

Questions fréquentes