Paspébiac en bref
| Région | Gaspésie--Îles-de-la-Madeleine |
| MRC | Bonaventure |
| Population | 3 130 |
| Superficie | 96,04 km² |
| Gentilé | Paspéya |
| Constituée en | 1997 |
Des logements abordables préfabriqués s'en viennent à Paspébiac
Paspébiacfait partie des 17 municipalités du contrat de 478 logements abordables préfabriqués porté par la Société de développement de l’Est, rapporté par La Presse en août 2026 — un des plus gros contrats du genre de l’histoire du Québec, selon ses artisans. En moyenne, chaque municipalité participante recevra 24 de ces logements. Les municipalités fournissent les terrains, Québec et Ottawa financent, et les immeubles de six logements sont assemblés à partir de modules construits en usine au Québec. Les premières livraisons sont attendues à partir du printemps 2027. Notre article détaille le montage, les coûts par porte et les fabricants retenus.
La construction modulaire à Paspébiac
Le principe est simple : les modules de votre future maison prennent forme en usine, sous un toit, pendant que la fondation se prépare sur votre terrain à Paspébiac. Suivent la livraison, puis l'assemblage sur la fondation permanente. Le chantier extérieur s'en trouve raccourci, et la météo cesse d'être le facteur qui dicte l'échéancier.
Le coût total d'un projet à Paspébiac dépend du terrain, de la fondation, des raccordements (aqueduc/égout ou puits/fosse septique) et du transport jusqu'à la municipalité, en plus du bâtiment lui-même. Une fois la maison posée sur fondation, elle se finance comme toute autre propriété.
Lire le guide complet de la maison modulaire · Prix détaillés · Choisir son constructeur
Permis et réglementation à Paspébiac
Une maison usinée relève de deux cadres à Paspébiac : la certification CSA A277 pour tout ce qui se fabrique en usine, et le Code de construction du Québec (RBQ) avec le règlement de zonage local pour tout ce qui se passe sur le terrain — permis municipal obligatoire, marges et hauteur selon la zone, inspection municipale des travaux sur site.
Vérifiez les règlements de zonage et la demande de permis directement auprès de la municipalité : www.villepaspebiac.ca.
Où trouver la réglementation à Paspébiac
Les règles sont propres à Paspébiac et à la zone visée. Avant d’acheter un terrain ou de commander des modules, confirmez ces points auprès des autorités compétentes :
- Règlement de zonage et d’urbanisme — Usages permis, marges, hauteur et implantation — et si le bâtiment usiné est autorisé dans la zone visée à Paspébiac. www.villepaspebiac.ca →
- Permis de construction — Formulaire de demande, documents requis et délais auprès du service de l’urbanisme de Paspébiac. www.villepaspebiac.ca →
- Schéma d’aménagement — Grandes affectations du territoire, gérées par la MRC de Bonaventure. Consulter →
- Zone agricole (CPTAQ) — Si le terrain est en zone agricole, une autorisation de la Commission peut être requise avant de construire. www.cptaq.gouv.qc.ca →
- Installations septiques et puits — Hors réseau municipal, le Règlement Q-2, r.22 encadre les installations septiques. www.environnement.gouv.qc.ca →
- Code de construction et licence RBQ — Vérifiez la licence RBQ de votre constructeur et les exigences du Code de construction du Québec. www.rbq.gouv.qc.ca →
- Guide : le permis de construire au Québec — Notre guide des démarches de permis pour un bâtiment modulaire, étape par étape. Consulter →
- Lexique de la construction modulaire — Zonage, dérogation mineure, CSA A277, clé en main… tous les termes du projet expliqués simplement. Consulter →
- En personne — Hôtel de ville de Paspébiac : 5, boulevard Gérard-D.-Levesque Est.
Constructeurs modulaires desservant Paspébiac
Les bâtiments modulaires sont fabriqués en usine puis transportés sur le site : un constructeur n'a donc pas besoin d'être établi à Paspébiac pour y livrer un projet. La plupart des usines québécoises desservent l'ensemble de la province, incluant Gaspésie--Îles-de-la-Madeleine. Vérifiez toujours la licence RBQ de l'entreprise et demandez plusieurs soumissions.
8Module
Immeubles multirésidentiels modulaires (6 à 24+ logements) fabriqués en usine au Québec.
Visiter le sitePartenariat commercial — nous recevons une compensation. Divulgation
Pour comparer les fabricants actifs au Québec, consultez notre guide des constructeurs modulaires.
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